Vente maison 138 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angoulême (16000)

À vendre : Maison en pierre rénovée sur le plateau d'Angoulême
Optez pour le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité du parc public Le Jardin Vert et de la clinique Saint Joseph.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par le lumineux salon qui vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial, complété par un coin buanderie pratique et optimisé sous l'escalier.
À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort.
Cette maison mitoyenne bénéficie d'une lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les rénovations récentes incluent un tableau électrique, une plomberie, un ballon d'eau chaude et une VMC neufs, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets en PVC et bois battants ajoutent une touche d'élégance tout en optimisant l'efficacité énergétique. Isolée par les murs et le plafond.
Sans jardin, cette propriété offre la simplicité d'un entretien réduit et un stationnement gratuit dans la rue. De plus, vous profiterez d'une division en volume sans contrainte de copropriété.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 2 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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