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Vente maison 122 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bruno PAPON - iad

Bruno PAPON - iad

71 avis
06 74 90 57 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante Maison de Ville avec 2 Chambres à Angoulême
Découvrez cette charmante maison de ville située à deux pas du cOEur historique d'Angoulême. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant.
Vous trouverez un séjour lumineux avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un garage.
Cette maison de ville bénéficie d'une installation électrique et d'un chauffage individuel avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal à tout moment de l'année.
En outre, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le réseau de téléphone, qui offrent un accès facile aux services de communication essentiels.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1605195 - Réf Superimmo : ANVXX428G
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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