Vente maison 130 000 €

65 m²

2 chambres 2 ch

Aubencheul-au-Bac (59265)

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement rentable ? Cette maison de village de 65 m² habitables, située sur un terrain de 613 m², est faite pour vous ! Située à Aubencheul-au-Bac, à quelques minutes de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle allie tranquillité et praticité.
Description du bien :
Surface habitable : 65 m²
Terrain : 613 m²
Pièces de vie : Séjour lumineux, grande cuisine séparée
Chambres : 2 chambres à l’étage
Salle de bain : Avec cabine de douche, WC séparés
Points forts :
Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Extension possible : Offrant un véritable potentiel d’agrandissement
Chauffage au gaz : Confort et économie d’énergie
Fibre optique : Pour un accès internet ultra-rapide
Cave et stationnement : Allée privée pour garer votre véhicule
Quelques travaux à prévoir :
Bien que cette maison soit habitable, quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de maximiser son potentiel.
Idéal pour un investissement locatif :
Avec sa localisation prisée et son potentiel d’extension, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le marché locatif de la région est en pleine expansion, vous assurant un bon retour sur investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
Les plus recherchés : maison à rénover, potentiel investissement locatif, maison avec jardin, proche commodités, premier achat immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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