Ventes immobilières à Aubencheul-au-Bac (59265)

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2 annonces
Nadia CHERIF - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nadia CHERIF - iad 16/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 95 000 € 699 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Aubencheul-au-Bac (59265)

iad France - Nadia CHERIF (06 62 08 48 90) vous propose : Venez découvrir cette maison dans le village d'AUBENCHEUL-AU-BAC entre DOUAI-CAMBRAI. D'une superficie habitable de 136m2 (environ) sur un terrain de 2800m2 environ, elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une piéce de vie, une grande cuisine ouverte et une arriére cuisine. Par ces piéces vous avez un accés directe sur la terrasse. Vous trouverez également une piéce qui peut devenir un bureau. Une salle de bain avec coin buanderie(réaménagement à prévoir). Pour l'étage un grand pallier vous améne sur 3 chambres et une piéce pouvant devenir un dressing. Concernant l'exterieur, terrasse et aprés quelques marches vous pourrez découvrir un magnifique jardin arboré et sans vis à vis. Maison à fort potentiel mais qui demande beaucoup de travaux IDÈAL INVESTISSEURS 1ER ACHAT Les +++ : Panneaux solaires Climatisation partout 2 Poêles à pellet Fenêtre en double vitrage bois et PVC Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia CHERIF EI (ID 43485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890455421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Amalia France
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Amalia France 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 65 m²

130 000 € 2 000 €/m²
Maison • 65 m² • 2 chambres • Ter. 613 m²

Aubencheul-au-Bac (59265)

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement rentable ? Cette maison de village de 65 m² habitables, située sur un terrain de 613 m², est faite pour vous ! Située à Aubencheul-au-Bac, à quelques minutes de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle allie tranquillité et praticité. Description du bien : Surface habitable : 65 m² Terrain : 613 m² Pièces de vie : Séjour lumineux, grande cuisine séparée Chambres : 2 chambres à l’étage Salle de bain : Avec cabine de douche, WC séparés Points forts : Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasse pour profiter des journées ensoleillées Extension possible : Offrant un véritable potentiel d’agrandissement Chauffage au gaz : Confort et économie d’énergie Fibre optique : Pour un accès internet ultra-rapide Cave et stationnement : Allée privée pour garer votre véhicule Quelques travaux à prévoir : Bien que cette maison soit habitable, quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de maximiser son potentiel. Idéal pour un investissement locatif : Avec sa localisation prisée et son potentiel d’extension, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le marché locatif de la région est en pleine expansion, vous assurant un bon retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les plus recherchés : maison à rénover, potentiel investissement locatif, maison avec jardin, proche commodités, premier achat immobilier.