Vente maison 130 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubencheul-au-Bac (59265)

iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : Charmante Maison de Village à Aubencheul-au-Bac - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif.
Découvrez cette maison de village de 65m2 habitable sur un terrain de 613m2 environ à seulement quelques minutes de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une grande cuisine séparée, une salle de bain avec cabine de douche et les WC séparés.
L’escalier vous mène sur 2 chambres.
Cette maison de village dispose d'un jardin, d'une terrasse offrant ainsi des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison offre une possibilité d'y faire une extension.
Les +++
Chauffage gaz
Fibre
Cave
Stationnement possible dans l'allée
L'investissement locatif est également une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN EI (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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AURORE WARIN - IAD

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