Vente maison 178 200 €

65 m²

3 chambres 3 ch

Brossac (16480)

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2 742 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Vous avez toujours souhaité acquérir une maison de vacances à prix abordable dans le sud-ouest de la France ? Alors cette villa de plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans un quartier verdoyant à proximité d'un lac avec plage de sable, est idéale pour vous. Elle dispose de 2 chambres doubles, dont une avec salle de douche attenante, et d'une autre chambre avec lits superposés, avec une salle de douche commune et des toilettes.
Le salon/salle à manger ouvert, spacieux et lumineux avec cuisine possède une double porte donnant sur la terrasse, idéale pour les soirées chaudes.
A l'extérieur, il y a une terrasse, un jardin avec peu d'entretien et un abri pour la voiture. À quelques centaines de mètres du lac et de divers itinéraires de randonnée sur le pas de votre porte, c'est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent encore des commodités locales à proximité. Le village local offre les 3 B - boulangerie, boucherie, banque et aussi un supermarché. Grande piscine commune sur place (ouverte de juin à septembre). Des frais de service annuels s'appliquent.
Vous pouvez emménager immédiatement, sans travaux.
1 heure de Bordeaux, 15 minutes de Chalais, 30 minutes d'Aubeterre sur Dronne, 15 minutes de la N10.
Prix honoraires inclus : 178.200 €
Prix honoraires exclus : 165.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 01/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI72760 - Réf Superimmo : ANVXU4B1I

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Caractérisques

Prix de vente : 178 200 €	Prix au m² : 2 742 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

65 m² - 3 chambres - ter. 550 m²	2 salles de bain

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