Vente maison 119 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courgenay (89190)

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 65 m² situé dans le secteur recherché de Courgenay. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le salon séjour vous offrira un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Profitez d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité, wc séparé pour plus de confort au quotidien.
Deux belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour vos nuits paisibles.
Un sous sol total Comprenant des pièces compartimentées, parfaites pour aménager une pièce de vie supplémentaire, un sauna compète cet espace pour vos moments de détente.
Une Terrasse Bien Exposée agrémente un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil.
Un beau terrain de 509 m² qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace vert agréable et privatif.
Travaux à prévoir !!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon qui combine confort, modernité et un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!!
Visite virtuelle sur demande!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 500 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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ALAN CAPPELLI - IAD

62 avis clients

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