03 88 08 38 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison ancienne, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 65 m², cette demeure partiellement meublée vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Découvrez une maison de caractère où chaque pièce raconte une histoire. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent votre intimité et votre confort quotidien. Le jardin de 360 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce jardin verdoyant, parfait pour des repas en plein air ou des moments de lecture au soleil. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. La cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur la ville, ajoutant une touche de magie à chaque instant passé dans cette maison. La cave, spacieuse et bien aménagée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et deux places extérieures, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne au charme indéniable, offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3072.00 € et 4157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : VM1018-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXYC3BL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 611 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
625 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 072 € / an
Maximum : 4 157 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
03 88 08 38 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces dans le Bas-Rhin

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.