Vente maison 162 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epfig (67680)

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2 492 €/m²
Meublée
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Aquarelle Immobilière

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Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison ancienne, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 65 m², cette demeure partiellement meublée vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Découvrez une maison de caractère où chaque pièce raconte une histoire. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent votre intimité et votre confort quotidien. Le jardin de 360 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce jardin verdoyant, parfait pour des repas en plein air ou des moments de lecture au soleil. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. La cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur la ville, ajoutant une touche de magie à chaque instant passé dans cette maison. La cave, spacieuse et bien aménagée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et deux places extérieures, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne au charme indéniable, offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3072.00 € et 4157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : VM1018-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXYC3BL

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 611 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc