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Vente maison 270 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 4 154 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
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Description

Située dans un hameau, venez découvrir cette maison de 65 m.². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant parc de 6225m², doté d'un puits foré, deux terrasses couvertes dont une avec barbecue, ainsi que d'un petit coin de forêt pour une atmosphère naturelle et paisible.
Dépendances :
- Un garage d'environ 20m²
- Un garage d'environ 50m² avec double porte.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 270 000¤. Prix hors honoraires : 255 000¤ Bien non soumis à la copropriété.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 880V614M - Réf Superimmo : ANVXWMY9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 154 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/880/880/665d6d338288ada78b0d4137-bareme.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 225 m²1 Garage
1 terrasse1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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