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Vente maison 236 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 3 631 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

Charmante maison de 65m² à Grabels
Cette maison de plain-pied, offre 4 pièces dont 3 chambres et une cuisine indépendante. Une terrasse de 70m² vous invitent à la détente. Proche des écoles, transports et commerces, elle est éligible à la fibre.
Commodités à proximité : maternelle, bus, médecins généralistes (5 min à pied), tramway, crèche, école, collège, alimentation, restaurants, parc, hôpitaux (10 min en voiture)
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1605-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXWO121
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 3 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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