Vente maison 280 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

Maison Charmante et Lumineuse
Imaginez-vous dans cette maison située au pied du château, dans un cadre paisible, avec une surface habitable de 65 m². Cette propriété de deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités.

Découvrez une maison qui allie tradition et modernité, avec une rénovation datant de 1993. Les 3.79 mètres de hauteur sous plafond créent une atmosphère spacieuse et aérée, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de chaleur et de caractère à chaque pièce. La cuisine aménagée, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un espace convivial pour préparer vos repas quotidiens.

La maison se compose de trois pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le balcon de 8 m², exposé Est-Ouest, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil matinaux; Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y passer des soirées détendues.

La vue dégagée depuis le balcon et les fenêtres offre un panorama serein et apaisant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cave, bien que non aménagée, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour des projets futurs.

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, possède un potentiel immense. Elle est prête à accueillir vos idées et vos rêves pour créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez les possibilités infinies de transformer cet espace en un véritable nid douillet, où chaque coin et recoin raconte une histoire.

En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des commerces alimentaires, restaurant, librairie....
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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