Vente maison 436 800 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 6 720 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage au gaz
Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
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Localisation
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A VENDRE - LA BAULE - 44500 - A 400m du lycée Grand Air et à 1,4km de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel sur un terrain d'environ 497m². Elle vous offre une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, deux chambres, une salle d’eau et wc. A l'étage : un grenier. La maison dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage indépendant (environ 19m²). La gare est à 1,3km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 09/12/2023 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 44128-1031582 - Réf Superimmo : ANVXU7H5Q
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Prix de vente : 436 800 € | Prix au m² : 6 720 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.
65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 497 m² | 1 terrasse |
Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
911 € / an
Maximum :
1 233 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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