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Vente maison 209 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
La Montagne (44620)

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  • 3 215 €/m²
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Description

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités.
Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables de 60 m² au sol + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible.
Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées.
Buanderie et garage + dépendances attenantes.
Combles entièrement aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes,
Prévoir travaux.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1194 - Réf Superimmo : ANVXXB7S9
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://www.complissimmo.com/Honoraires.pdf

65 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 469 m²Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 775 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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