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Vente maison 138 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Langeac (43300)

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  • 2 123 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison de ville avec terrasse
Dans un quartier calme de Langeac tout proche du centre ville, maison rénovée avec beaucoup de goût sur 2 niveaux.
Un petite cour permet l'accès à un escalier extérieur qui rejoint la terrasse de 10 m2.
Un garage de 25 m2 accessible avec un petit véhicule est communiquant avec l'intérieur.
Un hall dessert wc, salle de douche et chaufferie.
De nombreux rangements sont disponibles. Un bel escalier bois permet de rejoindre l'étage où on retrouve une pièce de vie très lumineuse (qui accède à la terrasse) équipée d'une cuisine moderne.
2 chambres lumineuses avec de beaux parquets viennent compléter cet étage.
Un grenier spacieux peut être aménagé en chambre en créant un escalier.
Maison en parfait état.
Isolation par l'extérieur, isolation des planchers, double vitrage, volets roulants.
Une grande cave accessible depuis la cour permet du stockage.
Chauffage fuel mais conduit pouvant être utilisé à l'étage pour un autre système de chauffage.
Vous posez vos valises et profitez de cette belle maison en centre bourg avec une terrasse agréable.
Contacter Sandra pour plus d'infos.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 85288572 - Réf Superimmo : ANVXXCUX9
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22353/fees_document.pdf?1685624215

65 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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