Superimmo
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Vente maison 165 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcilly-sur-Tille (21120)

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  • 2 538 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Découvrez cette charmante maison des années 30 qui a conservé son cachet et son authenticité. Vous retrouverez les grandes fenêtres typiques de l'époque, les carreaux de ciment et les parquets chêne en état correct de conservation. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1000m2 agrémenté d'arbres fruitiers.
Cette maison, édifiée sur sous sol complet, offre un potentiel habitable de 120m2 (65m2 en l'état).
Elle est actuellement composée d'un dégagement desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres et un espace sanitaires avec salle de bains et wc indépendant.
L'étage, à usage de grenier, pourra être aménagé sans gros travaux puisque la trémie est déjà existante avec un escalier 1/4 tournant en bois, le plancher est en bon état et les ouvertures sont existantes (3 fenêtres).
Au sous-sol, vous disposez d'un espace atelier/chaufferie et d'une cave.
De nombreux travaux sont à prévoir: isolation, chauffage, menuiseries, électricité, agencement intérieur, aménagement des combles... Consultez nous pour connaître les nombreuses aides gouvernementales en vigueur (PTZ, Eco PTZ et MaPrimeRenov). Tous les ménages sont éligibles!
À saisir!

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 611 - Réf Superimmo : ANVXWT3DX
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-apimmobilier.com

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 107 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
144 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Infos légales : 82759678400013
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