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8

Vente maison 106 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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  • 1 638 €/m²
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Description

Charmante maison de bourg en pierres d'environ 65 m², située au cœur d'un village paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie où un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité. Un WC séparé complète cet espace. À l'étage, deux chambres lumineuses, dotées de parquets, vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne et un dégagement viennent parfaire cet étage. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité à saisir rapidement !
Louée 640 € par mois, bail du 1er Juillet 2024.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GM5936 - Réf Superimmo : ANVXWI4F4
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Caractérisques
Prix de vente : 106 500 €Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 47 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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