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Vente maison 75 180 €
65,09 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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  • 1 155 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

271 avis
06 40 91 89 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A deux pas à pied des commerces de proximité à Mareuil sur Lay, découvrez cette petite maison de bourg de 65 m² avec jardin !
Vous profiterez sur deux niveaux d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une petite terrasse, d'une salle d'eau en bon état avec douche, lavado, rangements, WC.
A l'étage vous bénéficierez de deux belles chambres de 11,17 m² et 12,89 m².
A l'extérieur, le jardin arboré dispose d'un puits (avec pompe) et également un abri servant de réserve pour l'outillage / jardinage.
Le tout sur un terrain de 314 m².
Idéal investisseur ou primo accédants.
Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : VM8720-BROCHARD - Réf Superimmo : ANVXXIDVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 75 180 €Prix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4% TTC - 5 180 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf

65,09 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 314 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Siren : 447869991 - N° de carte professionnelle : 85012016000007006
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