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Vente maison 168 500 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morgny-la-Pommeraye (76750)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morgny-la-Pommeraye (76750)
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- 2 592 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Guy GODARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMorgny-la-Pommeraye, maison de plain-pied, d’environ 65 m², parfaitement entretenue, allie confort et fonctionnalité. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement 2,1 km de la gare SNCF.
Située dans un secteur calme et recherché, elle se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour de 24 m² orienté plein sud avec parquet au sol et grande baie vitrée, offrant un confort chaleureux et une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four, des plaques vitrocéramiques et une hotte.
L’espace nuit propose deux grandes chambres de 13,86 m² et 10,03 m², toutes deux équipées de placards intégrés et de parquet. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. En complément, une véranda de 9,90 m² en rez-de-jardin permet de profiter pleinement des intersaisons.
La maison est équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage performant, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement intégrés.
À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² est entièrement clos et arboré et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d’un jardin bien exposé avec terrasse. Un carport pour deux véhicules, accessible via un portail électrique, complète ce bien.
Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités. La gare SNCF à 2,1 km facilite vos déplacements.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Faire offre après visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.896471Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340935448372 - Réf Superimmo : ANVXY33N1
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| Prix de vente : 168 500 € | Prix au m² : 2 592 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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