Vente maison 108 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

Charmante maison dans le quartier des Sablières à Niort.
Vous cherchez une maison à Niort dans un quartier paisible ? Cette maison de 65m2 répartie sur 2 étages pourrait bien être votre futur investissement locatif ou votre future maison.
Au RDC, vous trouverez une grande cuisine récemment rénovée en 2021, parfaitement agencée avec un salon accueillant. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage.
Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12m2 vous attend, ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. La toiture a été refaite il y a 15 ans, garantissant une excellente durabilité.
La plupart des fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation efficace, sauf pour celles du salon, de la cuisine et de la fenêtre des WC.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN HURTEAU - SAFTI

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