Vente maison 239 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pringy (77310)

iad France - Gregoire Sulon (06 44 95 41 18) vous propose : À propos de cette maison de 3 pièces à PRINGY (77310)
iad France - Gregoire Sulon vous propose : Cette charmante maison de plain-pied composée de trois
pièces principales, située au sein de la Résidence Les
Sénioriales à Pringy vous réserve de nombreuses prestations de qualité.
A 45 minutes de Paris, Pringy se démarque par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. La résidence Les Senioriales bénéficie d'un emplacement idéal, à égale distance des commerces et services de Pringy et de St -Fargeau-Ponthierry.
Elle se compose d'une entrée avec penderie, un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres qui donne également accès à ses deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce dernier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Une pièce servant de buanderie, cellier et chaufferie se trouve en arrière-cuisine.
A l'extérieur, un joli jardin bien entretenu, deux terrasses, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.
La maison offre un intérieur intégralement carrelé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone ainsi que des dernières normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Plusieurs prestations sont proposées aux résidents comme :
- Accès au club-house avec salon télé et lecture, salle de sport, billard.
- Une piscine couverte et chauffée.
- Un boulodrome
- Un service de mini-bus à disposition.
- Chambres d'hôtes pour recevoir votre famille et invités.
- De beaux espaces verts entretenus
Ainsi que de multiples activités vous sont proposées tout au long de l'année.
Idéal pour les séniors ou investissement locatif.
Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Une visite s'impose ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Sulon EI (ID 79297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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GREGOIRE SULON - IAD

Siren : 978987469

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