Vente maison 68 900 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain (86310)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain (86310), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied de l'abbaye de Saint-Savin. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et paisible idéal pour les personnes en quête de tranquillité.
La propriété dispose d'une cour intérieure permettant de garer deux véhicules et comprenant un appentis.
Cette maison rénovée de 65 m² propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et WC offre un confort optimal. Un coin bureau complète cet ensemble idéal pour une vie sereine et pratique.
De plus, une deuxième maison de caractère à rénover, offre un potentiel locatif ou tout autre projet d'aménagement selon les besoins et envies des futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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