Vente maison 235 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
- 3 615 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Charmante maison de 65m² sur une parcelle de 128m², idéalement située à Saint-Nazaire. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas et recevoir vos proches. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant des espaces de repos confortables pour vous et votre famille. Une salle de bain complète cette étage.
Cette maison est idéalement située, à seulement 2 km de la gare, à 500 m des commerces et à 300 m des lignes de bus, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'une rés
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
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Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 615 € / m² |
Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 128 m² | Orientation : Sud |
1 Parking | Année de construction : 2001 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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