Vente maison 92 300 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saintes (17100)

Charentaise aux portes de Saintes
Charmante maison de campagne en pierre d’environ 100 m2 dont 65 m2 habitables à rénover en Charente-Maritime.
Située à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély , 10 minutes de Saintes et 35 minutes de Royan.
Cette maison charentaise est actuellement habitable mais mérite une bonne rénovation pour dévoiler l’ensemble de son potentiel.
Elle dispose d’un chauffage central avec une pompe à chaleur très récente.
Elle dispose aussi d’un garage d’environ 40 m2.
Le tout cadastré sur un terrain de 874 m2.
Idéal premier achat ou investissement. Prix 92300 Euros, honoraires à la charge des vendeurs .
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023. DPE classement énergétique : D - émissions CO2 : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995€ et 1347€ par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 242 kWh/M2/an.
Contact agence : M. Frédéric GILBERT au 06.95.01.07.78
Référence annonce : 112

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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