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Description

MAISON en PIERRE avec JARDIN et PISCINE
PACFA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne mais sans vis-vis à vis nichée au cœur d'un hameau du Sidobre (secteur Lacrouzette, Vabre) qui offre une belle vue dégagée sur la nature environnante.
La maison a été rénovée et propose un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse panoramique, 2 chambres, 1 espace bureau et 2 salles de bain.
A l'extérieur et attenant à la maison vous trouverez un jardin arboré d'environ 580 m² avec piscine en bois, un garage indépendant ainsi que d'autres parcelles non attenantes mais à proximité de la maison :
-terrain boisé d'environ 4510 m² avec cabane de 20 m² construite dans les arbres.
-prairie d'environ 853 m²
Vabre est à seulement 6,5 km avec un centre de santé (médecin, dentiste, kinésithérapeute, sage-femme, infirmiers), une pharmacie, 2 épiceries, 1 boucherie, 1 bar restaurant, gendarmerie...)
Venez découvrir votre future maison principale ou secondaire !
La visite virtuelle est disponible sur notre site.
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Publiée le 27/11/2024 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 3986 - Réf Superimmo : ANVXXBKVF
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 937 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1800
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 30 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 4,5%

85 000 €
17 février 2025

Baisse de 9,2%

89 000 €
30 décembre 2024

Baisse de 10,9%

98 000 €
27 novembre 2024
110 000 €
Localisation
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