Vente maison 105 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avord (18520)

Maison Individuelle à Avord - 18520
Découvrez cette charmante maison sur sous-sol sur la commune d'AVORD
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 66 m², nichée sur un terrain de 531 m². Cette propriété, située à Avord dans un quartier calme et peu passant.
Elle vous offre :
- un sous-sol avec un garage, une partie buanderie, une chaufferie, une pièce avec une salle d'eau
- un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.
Jardin autour entièrement clos.
Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gastronomiques. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et à des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'une école élémentaire et d'un collège, ainsi que de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIANAfficher plus

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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AVORD IMMOBILIER

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