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Vente maison 299 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

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FAVORIS

4 530 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

hosman

06 75 77 70 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hosman vous propose cette maison duplex de 65.6 m² habitables, située Rue Rosa Parks à Bègles. Construite en 2019, elle offre des prestations modernes et énergétiques conformes à la RT2012, avec une terrasse et un jardin de 20 m² ainsi qu'une place de parking privative.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une cour privative, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.
Le système de chauffage et eau chaude fonctionne au gaz.
Située dans un quartier vivant et pratique, vous bénéficiez de nombreux avantages :
- À 2 minutes à pied du tramway C, qui relie facilement la gare de Bègles (7 minutes) et la Gare de Bordeaux (18 minutes en tramway).
- A deux pas, des commerces de proximité (restaurant, boulangerie, boucherie, etc.).
- Proche des établissements scolaires, à 2 minutes de l'école élémentaire Gambetta, 3 minutes de l'école maternelle Paul Vaillant Couturier, et 10 minutes en tramway du lycée Vaclav Havel.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 3208c6 - Réf Superimmo : ANVXY5M1V

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²	Orientation : Est
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B