Vente maison 86 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

iad France - Marie-Carine Daguet (06 09 36 64 95) vous propose : Maison de ville sur 708m² de jardin clos avec puits.
Entrée, couloir, séjour avec terrasse couverte, cuisine donnant sur une verrière, WC, salle de bains, 2 chambres.
Dépendance attenante type garage pour stocker.
Bâtiment de 31m² environ à rénover de A à Z.
Le bien nécessite des travaux de rénovation : chauffage, menuiseries, isolation, tout l'intérieur. Raccordement au tout à l'égout à faire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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MARIE-CARINE DAGUET - IAD

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