Vente maison 90 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cazaubon (32150)

Découvrez cette maison de plain-pied de type T3, offrant 66 m² de surface habitable, le tout édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1 068 m², agrémenté d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. La propriété comprend également une dépendance en parpaings de 26,59 m², un abri de jardin et un poulailler.
L'intérieur se compose comme suit : un spacieux séjour-cuisine de 26,87 m², équipé d?une cheminée avec insert et d?une climatisation réversible pour un confort optimal, un dégagement, des toilettes séparées, une salle de bains de 4,74 m², ainsi que deux belles chambres de 10,84 m² et 9,64 m². Vous profiterez également d'un cellier de 3,97 m².
Idéalement situé dans un quartier paisible, vous êtes à seulement 1,5 km des principaux commerces.
Détails supplémentaires :
Cette maison est dotée de double vitrage, d'une climatisation , de radiateurs électriques récents, d'une fosse septique et des combles isolés. Les murs ont été partiellement doublés pour un meilleur confort thermique, production d'eau chaude par cumulus électrique.
La taxe foncière s'élève à 727 E.
Ne manquez pas cette opportunité !
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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