Vente maison 75 500 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gençay (86160)

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1 144 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Morgan Louis-Eugene - efficity

174 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 GENCAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE – SURFACE HABITABLE 66 M² AVEC 2 CHAMBRES – POÊLE À BOIS – TOITURE RÉNOVÉE - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Gençay, une maison de ville d'une surface habitable de 66 m² comprenant deux chambres et une pièce de vie de 30 m² avec un poêle à bois.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (30 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez un poêle à bois et l'escalier qui permet l'accès à l'étage.
- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche, un évier et un toilette.
- Un cellier (7 m²) avec un accès sur l'extérieur.
À l'étage :
- Un palier (7,5 m²) avec des toilettes et des espaces de rangement.
- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (9 m²).
Des travaux ont été récemment effectués sur cette maison :
- 2020 : Toiture & fenêtres.
- 2024 : Radiateurs électriques.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à bois se trouve dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Gençay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à **LOUIS-EUGÈNE Morgan**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus