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Vente maison 65 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Coquille (24450)

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  • 985 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Myriam BOUSSARIE - iad

Myriam BOUSSARIE - iad

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Description

iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : ** MAISON LA COQUILLE CENTRE- A RENOVER **
Située en plein centre de La Coquille, proche des commerces et des commodités, à 10 min de Thiviers, 50 min de Limoges, cette maison de 66 m² environ habitables, sur plusieurs niveaux, est à finir de rénover.
** MAISON **
- Au rez-de-chaussée : un salon / séjour (29 m² environ), espace pour la cuisine qui a un accès direct au jardinet, un WC, accès à une cave.
- Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un couloir et un escalier ayant accès au grenier aménageable.
** DEPENDANCES **
Un bâtiment au niveau du jardinet.
Un passage privatif ayant l'accès direct au jardinet.
** EXTERIEUR **
Un jardinet de 200 m² environ.
** A SAVOIR **
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Chauffage central fioul.
Parquet dans les chambres.
Maison mitoyenne.
Reste des travaux à prévoir.
Taxes foncières : 423 €.
** MON AVIS **
Bel emplacement pour cette maison, située en plein centre de La Coquille, au calme. Potentiel pour du locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580636 - Réf Superimmo : ANVXWEZYR
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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