Superimmo
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Vente maison 95 000 €
66,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Selle-sur-le-Bied (45210)

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  • 1 438 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

MAISON de 66 m² avec 3 GARAGES de 20m² chacun. Sur un jardin clos de 1254m².
Située à 8 km de Ferrières-en-Gâtinais, sur la commune de la Selle-sur-le-Bied et 12 min à pied du bourg et de ses commerces.
Elle comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Maison édifiée sur vide sanitaire, chauffage central, allée gravillonnée, 3 garages dont 1 avec mezzanine. Terrain clos et arbres fruitiers. Fibre devant la maison.
A SAISIR!
Sandrine GARCIA
-AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais-
06.47.84.98.62

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM4782-SAVIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRM3S
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf

66,06 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 254 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud3 Garages
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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