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Vente maison 498 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 7 545 €/m²
  • 2 terrasses
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Description

PROCHE ETANG COLBERT - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN
EXCUR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 pièces, en parfait état général, exposée sud, proposant 66 m² habitables sur un terrain de 284 m².
Elle est composée d'une entrée avec nombreux rangements, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 9,03 et 12,70m², d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.
Une cave et un chalet de jardin viennent compléter cet ensemble.
Ecole maternelle - primaire Jean Jaurès à moins de 5 minutes à pieds
Collège et lycée à moins de 10 minutes à pied.
Transports : Nombreux bus - Ligne de tramway T6 (Soleil Levant) et RER B (ROBINSON) à 15 minutes à pieds.
Restaurants et nombreux commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 1.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4-COMPANY39888CEE - Réf Superimmo : ANVXVGFCI
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 7 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39888cee/169/pGLi9/bareme_honoraires_1.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 284 m²Orientation : Sud
Cave2 terrasses
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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