Vente maison 82 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Lencloître (86140)

86140 - LENCOITRE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS à VIS, cette MAISON ANCIENNE de 66 m² et sur une PARCELLE de 100 m².
Située à 5 mn des commerces, écoles, médecins, supermarché, ..., à 10 mn de Châtellerault, de la gare et de l'autoroute A10.
Elle comprend en RDC une cuisine avec coin repas, un salon/SAM de 22 m² environ avec un poêle à bois. A l'étage une chambre, une salle d'eau, WC séparé.
Côté extérieur venez profiter de son jardin de 100 m² clos et sans vis à vis, avec un garage non attenant.
Travaux effectués : Isolation des murs et des combles, fenêtres PVC, poêle à bois récent, ...,
Faire très vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 320 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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