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Vente maison 86 500 €
66 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Lencloître (86140)

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  • 1 311 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86140 - LENCOITRE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS à VIS, cette MAISON ANCIENNE de 66 m² et sur une PARCELLE de 100 m².
Située à 5 mn des commerces, écoles, médecins, supermarché, ..., à 10 mn de Châtellerault, de la gare et de l'autoroute A10.
Elle comprend en RDC une cuisine avec coin repas, un salon/SAM de 22 m² environ avec un poêle à bois. A l'étage une chambre, une salle d'eau, WC séparé.
Côté extérieur venez profiter de son jardin de 100 m² clos et sans vis à vis, avec un garage non attenant.
Travaux effectués : Isolation des murs et des combles, fenêtres PVC, poêle à bois récent, ...,
Actuellement loué ce bien est fait pour un INVESTISSEUR, PREMIER ACHAT, ... !!!
...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 154120 - Réf Superimmo : ANVXWZUBX
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,12% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 200 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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