Vente maison 115 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située à Montoire-sur-le-Loir, cette maison de 66 m² au sol et 55 m² Carrez sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles et des commerces, elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Son exposition Est-Ouest et sa terrasse offrent un bel espace extérieur, tandis que la façade en pierre de taille (tuffeau) et la toiture en tuile plate confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Le garage et la petite dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires, ou un espace nuit indépendant.
À l'intérieur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte donnant sur terrasse, et à l'étage une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde, un WC et une salle de bain. Les matériaux traditionnels utilisés et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété offre également la possibilité d'acquérir le bien mitoyen pour un potentiel d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505 - SAFTI – BONIN Bénédicte, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BÉNÉDICTE BONIN - SAFTI

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