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7

Vente maison 149 900 €
66 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 271 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
France Proprio

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Description

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de Sèvre (promenades vers le quai Metayer, moulin de Comporté, port Boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour. Sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine , wc séparé au rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, Salle d'eau. Grenier isolé au dessus du garage. Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. Terrasse à l'arrière de la maison . Garage avec place de parking devant. Stationnement à l'arrière possible dans impasse. Places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche. Vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m. Accès rocade rapide. Tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie,banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (MAIF, SMACL) Possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: 07.80.22.20.44. ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

Publiée le 17/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5203 - Réf Superimmo : ANVXTDW32
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

66 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 291 m²Lotissement
1 garage - 1 parkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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