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Vente maison 294 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 4 468 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Charles-Eric Girard - efficity

Charles-Eric Girard - efficity

2 avis
06 86 70 34 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE - OLONNE SUR MER – 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS – 2WC - MAISON RECENTE 2018 - SOUS GARANTIE DECENNALE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS- GARAGE - AU CALME - PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES
ATOUTS = Au calme, Terrain arboré et clos sans vis-à-vis avec terrasse, Olonne sur Mer, Proche commerces, écoles et transports, 2 chambres avec placards, 2 WC, Exposition Ouest, Fibre installée, Garage,
Maison en excellent état de 2018 et encore sous garantie décennale.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Olonne Sur Mer une jolie maison récente de 2018, 66 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'une superficie de 214 m²avec une terrasse et un garage.
Maison située au calme et lumineuse comprenant au RDC: 1 hall d'entrée, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le terrain clos, arboré et sans vis à vis.
A l'étage, 1 palier avec placards, 2 chambres avec placards et 1 SDB avec WC.
Coin lingerie dans le garage.
Fibre optique installée.
Les charges annuelles sont d'un montant de 120 euros à l'année qui comprennent l'entretien des espaces verts publics et l'éclairage.(Association Syndicale Libre).
Maison récente de 2018 en excellent état et encore sous garantie décennale.
Contactez-moi au plus vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 645283 - Réf Superimmo : ANVXWSBFH
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 €Prix au m² : 4 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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