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Description

Maison mitoyenne à vendre à Poitiers (secteur Touffenet) Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison mitoyenne d'environ 66,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante avec une cuisine américaine aménagée. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, offrant un accès direct au jardin et au garage attenant. Étage : À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Équipements et confort : •Chauffage central au gaz de ville •Menuiseries en PVC avec double vitrage •Raccordée à la fibre optique •Tout à l'égout •Garage avec mezzanine pour davantage de rangements •Terrain clos et arboré de 245 m² Informations complémentaires :Taxe foncière 2024 : 1 188 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Visites sur rendez-vous Réf 2384. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - - EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 8600517926 - Réf Superimmo : ANVXWULGB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 704 € / m²
Taxe foncière : 1 188 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/8600594/bareme.pdf

66,54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 245 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gazCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 1,1%

179 900 €
4 octobre 2024
181 900 €
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