Vente maison 119 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-d'Ouilly (14690)

à PONT D'OUILLY
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison mitoyenne sur un seul coté en plein coeur de Pont d'Ouilly !
Surface habitable de 66m² sur parcelle de 194m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil ainsi qu'un jardinet et un balcon de 4m² !
Le tout sur un SOUS-SOL total isolé, propre et fonctionnel !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, une salle/salon ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau.
Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 14m² en surface habitable !
FIBRE branchée / Radiateurs électriques thermostatiques récents (1an) / VMC / Menuiseries extérieures PVC double vitrage / Volets roulants manuels / Tout à l'égout /
Soyez rassurés, AUCUNE nuisance sonore due à la mitoyenneté, secteur très calme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Bien RARE de par son emplacement et sa vue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GREGORY GEFFROY - SAFTI

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