Vente maison 199 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

iad France - Céline Bourland (06 10 22 27 26) vous propose : 'Coup de coeur' en EXCLUSIVITÉ !
Vous êtes à la cherche d'un agréable et joli cocon lumineux, alliant modernité et confort ?
Ne manquez pas cette opportunité rare aujourd'hui sur Rochefort, et visitez sans tarder cette charmante maison de ville individuelle, qui bénéficie d'un extérieur.
Construite sur une parcelle totale de 143 m2, elle propose une surface habitable de 66 m2, et est située dans un quartier calme et prisé de la ville, à proximité des commerces et des commodités.
Entièrement prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, découvrez du rangement très pratique et une grande pièce à vivre.
L’espace bureau/télé ainsi que la cuisine qui est aménagée et équipée sont astucieusement cloisonnés par deux élégantes verrières qui apportent style et clarté naturelle à la maison.
Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, salle d’eau résolument contemporaine et les toilettes sont séparées.
Extérieur entièrement clos avec la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité.
Système d'alarme pour votre tranquillité et de nombreuses prestations de qualité vous attendent.
À très bientôt pour votre prochaine visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland EI (ID 10894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 015 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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CÉLINE BOURLAND - IAD

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