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Vente maison 176 990 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 682 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MAISON 3 grandes chambres avec bureau + 3 WCs + 3 Lavabos.
MAISON VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE.
Situé à SAINT NAZAIRE OUEST, à 1km du bois Joalland en allant vers le centre ville, vous pourrez profiter de cette maison avec:
RDC = Séjour avec cuisine ouverte + 1 chambre avec bureau (16m2) + 1 salle d'eau
Etage 1 = 2 chambres (16m2 au sol) sur parquet avec chacune WC et Lavabo privatifs.
Chaque chambre propose des rangements et un bureau.
Possibilité de se garer dans l'allée devant la maison.
Pas de jardin, mais vous pouvez jouir de l'allée devant la maison avec un faible passage.
Ce bien s'adapte aussi pour les investisseurs.
Belle rentabilité à la clé avec de la Colocation.
Ceci peut être optimisé avec l'ajout de 2 douches.
Passage en DPE D avec peu de frais.
Pas de copropriété.
Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM513-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX3WHK
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Caractérisques
Prix de vente : 176 990 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

66 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 977 € / an
Maximum : 1 321 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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