Superimmo

Vente maison 169 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

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  • 2 561 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
G.I.N

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18 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE, Au calme, maison ancienne indépendante de plain-pied, en excellent état, de 66 m2 habitables (possible 110 m2) couverte d'ardoises - Comprenant :

Cuisine aménagée et équipée avec coin repas/séjour avec cheminée insert : 34 m2, une chambre 16 m2 parquet, un bureau 7 m2, salle d'eau aménagée, wc indépendant.
Combles aménageables possible 2 chambres

Chauffage central au gaz
Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets motorisés
Assainissement tout à l'égout
Garage attenant 15 m2 au sol avec plafond cathédrale (possible extension de la maison)
Autre garage/atelier 20 m2 sur le terrain
Sur 916 m2 environ de terrain clos avec terrasse et portail pvc blanc motorisé
Équipements : Robot tondeuse Husqvarna

Taxe foncière : 650 €/an

CLASSE ENERGIE : E
Consommation : 256 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.670 € et 2.310 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : D
Émissions : 36g CO2/m2.an
PRIX : 169.000 € soit 161.000 € hors honoraires d'agence et 4.969% d'honoraires TTC à charge acquéreur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : EB-9609 - Réf Superimmo : ANVXX9RZM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 916 m²2 Garages
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 917697781
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