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Vente maison 118 500 €
66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vire Normandie (14500)
66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vire Normandie (14500)
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- 1 795 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires***EXCLUSIVITE***
14500 - VIRE NORMANDIE - QUARTIER RESIDENTIEL - PAVILLON DE 4 PIECES DE 66 m2 - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PARKING - TERRAIN DE 380 m2 ENVIRON.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison de type Pavillon d'une surface habitable de 66 m2 implantée sur un terrain de 380 m2 environ.
A proximité immédiate de Vire avec toutes les commodités, commerces et écoles, vous serez charmé par cette maison de plain-pied.
Ce bien dispose d'un insert et de radiateurs électriques.
Il est en bon état avec huisseries en bois / double vitrage et volets en bois, toutefois Il mérite quelques travaux de rafraichissement.
Vie de plain pied sur l'ensemble du bien.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 32 m2 avec une cheminée équipée d'un insert.
Ensuite, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 9 et 10 m2, une salle de bain fonctionnelle de 3 m2, un Wc indépendant, ainsi que d'un espace buanderie de 5 m2 et une pièce de 5 m2.
Le garage de 14 m2 acceptera facilement 1 véhicule, il dispose en plus d'un petit espace de stockage sur une partie du grenier.
Le terrain s'étend sur 380 m2 composé d'un espace parking, d'un jardin avec pelouse et barbecue ainsi qu'une terrasse dallée.
Un bien rare sur le marché à proximité des commodités, écoles, collèges lycées et établissements médicaux.
Le bien se situe dans un secteur touristique avec forêt/lacs/golf/circuits de randonnée entre plages du débarquement et Mont Saint Michel à seulement 20 minutes de l'A84 et 45 minutes des plages.
A venir visiter très vite !!!!!
English Spoken
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : 177919 - Réf Superimmo : ANVXY4BK3
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| Prix de vente : 118 500 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 753 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 380 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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