Vente maison 1 290 000 €

673 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Anet (28260)

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1 917 €/m²
Piscine

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Confort et dépaysement à 1h15 de Paris
Au calme absolu, à moins d'1h15 de Paris par la N12, cette propriété exceptionnelle de 670m² habitables offre une vue spectaculaire sur la Vallée. Edifié sur un parc admirablement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, lensemble propose 2 maisons et une dépendance. Dans le manoir, le rez-de-chaussée très bien agencé se compose dune belle entrée donnant sur une luxueuse cuisine de 32m² ouverte sur un salon /salle à manger panoramique de 73m² (cheminée avec double insert). Accès direct à lespace aquatique/ SPA depuis le séjour. En prolongement, un boudoir, un espace billard et une grande buanderie. Les deux étages offrent 6 suites, toutes avec dressing, salle de bain et WC. Sous-sol total. La maison damis propose un salon, une cuisine et 3 suites, toutes avec dressing, salle deau et WC. En prolongement du rez-de-jardin, une grande salle (réceptions / atelier dartiste / salle dexposition) de 120m². En prolongement de létage, avec balcon donnant sur la rivière, un espace de 120m² facilement aménageable en appartement. Entièrement restauré avec goût, cet ensemble très lumineux constitue une demeure familiale d'exception. Possibilité chambre dhôtes, activités événementielles (mariages, séminaires etc ). Dépendances, piscine, appontement sur la rivière, accès direct à la forêt domaniale (plus de 3000ha). Confort et dépaysement garantis! Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (1 230 000 hors honoraires)Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : 950025634 - Réf Superimmo : ANVXXDTWI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

60 022,88 € TTC inclus dans le prix de vente.

673 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1950
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

68 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2017.

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