Superimmo
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Vente maison 205 300 €
67,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annot (04240)

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  • 3 041 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MAURIN IMMOBILIER

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231 avis
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Description

1H10 de NICE OUEST : ANNOT (04) maison individuelle plain pied de 3 pièces principales sur parcelle de 374m2.
Construction traditionnelle récente, en parfait état.
Elle offre : une pièce à vivre confortable de 31m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée, prolongée par sa terrasse de 10m2. Deux chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau double vasques, grande douche, sèche serviette et wc séparés. Double vitrage, volets roulants électrique, reliée au tout à l'égout, cumulus thermodynamique, prise TV et @ dans toutes les pièces.
Tout est prêt pour poser vos meubles. (possibilité d'installer un poêle à bois - cheminée en toiture).
A proximité immédiate du centre ville, collège, écoles, commerces etc. Train des Pignes Nice-Digne. Un lieu idéal pour s'installer au calme, à la campagne, sans être isolé.
Logement extrêmement performant : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 653 EUR et 883 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tous renseignements et visites au - 06 09 54 13 10

Publiée le 10/02/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1565 - Réf Superimmo : ANVXUTEJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 300 €Prix au m² : 3 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maurin.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 374 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 653 € / an
Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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