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Vente maison 231 000 €

67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arzal (56190)

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3 448 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Liberkeys vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison cottage, maison de 67 m², haut de gamme, située à Arzal, une commune pleine de charme au cœur de la Bretagne. De ce magnifique cottage sur un terrain de 374 m² en pleine propriété, vous découvrirez une vue imprenable sur la vilaine et le port.
Idéale pour une famille ou un couple recherchant un pied-à-terre proche de la mer, cette maison est à quelques minutes du célèbre port et de ses activités nautiques.
Avec ses trois chambres confortables (8 m², 7 m² et 7 m²), ce cottage saura accueillir aisément toute votre famille. Profitez également de son agréable salle à manger de 20 m² pour partager vos moments de convivialité ainsi que d'un salon de 5 m² pour vous détendre. Les espaces fonctionnels sont complétés par une salle de bains moderne de 3 m² et des toilettes séparées de 2 m².
Amateurs de plein air, vous serez séduits par la double terrasse où il fait bon prendre le soleil. La proximité immédiate avec les superbes plages de la région est un atout incontestable pour les amateurs de nature. Arzal offre aussi un accès facile aux commerces, écoles, écoles de voile et restaurants locaux, rendant le quotidien particulièrement agréable.
Les charges de copropriété s'élèvent à 177 € par an, et la taxe foncière est de 507 €, offrant un cadre financier avantageux pour les nouveaux acquéreurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM17633. Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : DOM17633 - Réf Superimmo : ANVXY50RX

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 3 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 507 €

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C