Vente maison 165 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Baguer-Morvan (35120)

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert et une salle de bains. A l'étage, un dégagement vous dessert deux grandes chambres. Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 629 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et grand garage de 45 m² en sous-sol. A visiter sans tarder ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: F-419 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.45% TTC (Prix : 155 000 euros hors honoraires) (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244

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