Vente maison 106 000 €

67 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brossac (16480)

Vous rêvez d'une résidence secondaire au calme, proche de la nature et idéale pour la location saisonnière ?
Ne cherchez plus, cette villa T4 est faite pour vous ! Située dans un parc de vacances à Brossac, Sud Charente, cette villa vous offre tout le confort nécessaire pour profiter de vos séjours en famille ou entre amis.
Elle se compose de :
- 2 chambres avec placards
- 1 bureau pouvant accueillir 2 lits superposés
- 1 salon de 17m2 ouvert sur la cuisine équipée de 11m2
- 2 salles de douche avec WC
- 1 terrasse de 29m2 exposée sud
- 1 jardin de 600m2
La villa bénéficie également du double vitrage, du chauffage électrique et d'un parking privé.
Elle se trouve à deux pas d'un plan d'eau avec plage et d'une piscine commune au parc.
Sur place, une conciergerie peut organiser le nettoyage et tous les services liés à la location de votre maison de vacances.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 940 365 - Greffe de ANGOULEME) Valérie HOULLIER Entrepreneur Individuel 07 88 40 60 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844671)

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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VALÉRIE HOULLIER - CAPIFRANCE

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