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9

Vente maison
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
CASTELNAU IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Maison À Vendre. Venez découvrir cette jolie villa de 67 m² elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée ave piscine, idéal pour profiter d un cadre de vie paisible et conviviale, proche du centre du village de Castelnau d' Estretefonds ,
Caractéristique de la villa : Elle se compose d' un salon lumineux et accueillant 30m² ouvrant sur la terrasse et sur un jardinet intimiste parfait pour des moments de détente, d' une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable parfaite pour concocter de délicieux petits plats ,d' un espace cellier attenant pour un rangement optimal. Au 1 étage se trouve 2 chambres avec placards , une salle de bain aménagée pour votre confort , un wc indépendant . Garage attenant de 18 m² Chauffage électrique.
Résidence : sécurisée avec gardien présent pour assurer votre tranquillité.
Piscine agréable pour des moments de détente
Environnement : Résidence très bien entretenue et arborée , idéal pour les amoureux de la nature .
Ne manquez pas cette opportunité unique d acquérir cette villa contactez nous pour plus d informations et pour organiser une visite .
Dans une copropriété de 492 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 5643-CASTELNAU2 - Réf Superimmo : ANVXWZE7H
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 492 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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