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Vente maison 179 900 €
67 m²
3 pièces 3 p
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 2 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent BELLOC - iad

Vincent BELLOC - iad

27 avis
07 49 87 22 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : À vendre à Gaillan : Maison récemment rénovée
Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les primo-accédants ou famille, investisseurs.
Caractéristiques principales :
2 chambres confortables (dont une avec dressing)
Cuisine neuve et équipée avec poêle à bois
Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne
Micro station neuve
Isolation comble et mur
Fenêtres anti-effraction
Terrasse de 35m² exposée sud-est
Puits dans le jardin
Commodités à 3 minutes
Taxes foncières réduites
Terrain de 430 m² avec jardin avant et arrière
Rénovation complète dans un environnement calme et paisible.
Forte demande Locative.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656975 - Réf Superimmo : ANVXXFLZH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - ter. 430 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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