Superimmo
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Vente maison 100 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gien (45500)

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  • 1 493 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carole SUREAU - iad

Carole SUREAU - iad

74 avis
06 71 75 85 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : A GIEN dans un quartier très calme proche de toutes les commodités un pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin de 623 m 2 doté d'un cabanon. Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au balcon, 2 chambres avec parquet, une salle de bains et des WC. Le sous-sol permet le garage d'une voiture, contient la chaudière au gaz, une chambre d'appoint et des WC. Cette maison, pleine de potentiel, permettant de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique vous attend!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1612645 - Réf Superimmo : ANVXWT663
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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